1975〜1985年築, 専有面積49.52㎡〜69.52㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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前年比--
トーア南砂マンション
東京都江東区南砂二丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩5分
1980年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
68.4
非常に割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
3,870万円
65.0万円/㎡
2,908
3,549
4,190
4,832
AI査定結果
推定相場価格
3,870万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,549万円〜4,190万円
59.6万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年9月19日
トーア南砂マンション
3,280万円（55.1万円/㎡）/ 5階 / 59.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴58件の平均平米単価は66.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 3,280万円 | 55.1万円 | 5階 | 59.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/06/27 | 4,199万円 | 67.1万円 | 4階 | 62.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/06/20 | 3,500万円 | 57.6万円 | 7階 | 60.75㎡ | 3LDK | - |
| 2026/06/10 | 4,199万円 | 70.5万円 | 4階 | 59.52㎡ | 3LDK | - |
| 2026/05/29 | 3,899万円 | 65.5万円 | 4階 | 59.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/20 | 4,180万円 | 69.3万円 | 1階 | 60.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/05 | 3,899万円 | 65.4万円 | 4階 | 59.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/05/03 | 3,999万円 | 67.2万円 | 4階 | 59.52㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/04/16 | 3,999万円 | 67.1万円 | 4階 | 59.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/04/14 | 3,999万円 | 67.2万円 | 4階 | 59.52㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2026/03/17 | 4,199万円 | 70.4万円 | 4階 | 59.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/03/17 | 4,380万円 | 70.0万円 | 4階 | 62.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/06 | 4,299万円 | 72.2万円 | 4階 | 59.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/18 | 4,299万円 | 72.1万円 | 4階 | 59.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/02/06 | 4,399万円 | 73.9万円 | 4階 | 59.52㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/01/14 | 4,399万円 | 73.9万円 | 4階 | 59.52㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2026/01/06 | 4,499万円 | 75.6万円 | 4階 | 59.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/09 | 4,699万円 | 78.9万円 | 4階 | 59.52㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/13 | 4,499万円 | 75.5万円 | 4階 | 59.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/06 | 4,599万円 | 77.3万円 | 4階 | 59.52㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/29 | 4,599万円 | 77.3万円 | 4階 | 59.52㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/17 | 5,780万円 | 63.3万円 | 8階 | 91.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 4,599万円 | 77.3万円 | 4階 | 59.52㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2025/09/14 | 4,699万円 | 78.9万円 | 4階 | 59.52㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/09/13 | 5,980万円 | 65.5万円 | 8階 | 91.26㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/08/27 | 4,799万円 | 80.6万円 | 4階 | 59.52㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/08/24 | 4,799万円 | 80.6万円 | 4階 | 59.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/01 | 4,799万円 | 80.5万円 | 4階 | 59.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/31 | 3,980万円 | 73.1万円 | 9階 | 54.45㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2025/05/26 | 6,480万円 | 71.0万円 | 8階 | 91.26㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 6,780万円 | 74.3万円 | 8階 | 91.26㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/01/14 | 3,680万円 | 61.0万円 | 1階 | 60.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/13 | 4,480万円 | 49.1万円 | 8階 | 91.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 3,980万円 | 62.8万円 | 9階 | 63.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 4,680万円 | 51.3万円 | 8階 | 91.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 3,980万円 | 67.4万円 | 9階 | 59.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,750万円 | 46.2万円 | 4階 | 59.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 4,780万円 | 52.4万円 | 8階 | 91.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 3,080万円 | 51.0万円 | 1階 | 60.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/24 | 4,080万円 | 64.4万円 | 9階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 4,850万円 | 53.1万円 | 8階 | 91.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 4,980万円 | 54.6万円 | 8階 | 91.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,590万円 | 66.8万円 | 4階 | 53.76㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 4,090万円 | 67.4万円 | 4階 | 60.69㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 55.6万円 | 7階 | 60.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/25 | 3,380万円 | 62.9万円 | 4階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/24 | 3,580万円 | 59.0万円 | 4階 | 60.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/06 | 3,980万円 | 65.5万円 | 6階 | 60.73㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/07 | 3,490万円 | 64.9万円 | 4階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 3,990万円 | 65.7万円 | 4階 | 60.69㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/01 | 3,690万円 | 68.6万円 | 4階 | 53.76㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/01 | 4,180万円 | 68.9万円 | 4階 | 60.69㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/27 | 3,680万円 | 68.5万円 | 4階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 70.3万円 | 4階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 70.5万円 | 4階 | 60.69㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/29 | 3,880万円 | 72.2万円 | 4階 | 53.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/28 | 4,380万円 | 72.2万円 | 4階 | 60.69㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/07/14 | 3,480万円 | 57.3万円 | 7階 | 60.75㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は58.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | トーア南砂マンション 江東区南砂二丁目 | 南砂町駅5分 | 3,280万円 | 55.1万円 | 59.52㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミリータウン東陽D棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 3,990万円 | 55.7万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1982年 | 90戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ニューハイツ砂町 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅17分 | 2,399万円 | 44.6万円 | 53.78㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション東陽町第2 江東区東陽三丁目 | 木場駅5分 | 4,190万円 | 67.7万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 総武ロイヤルハイツ 江東区大島五丁目 | 大島駅4分 | 2,880万円 | 54.0万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ワコー亀戸マンション 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 3,680万円 | 63.4万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/24 | シャンボール森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 2,800万円 | 57.9万円 | 48.4㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション柳島 江東区亀戸三丁目 | 押上駅9分 | 2,780万円 | 54.5万円 | 51.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/21 | 亀戸天神ガーデニア 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅16分 | 3,780万円 | 59.8万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/17 | トーア第2亀戸マンション 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅15分 | 3,180万円 | 57.4万円 | 55.44㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/16 | サンレイ天神橋 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅11分 | 3,580万円 | 68.6万円 | 52.15㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/19 | 清澄ローヤルコーポ 江東区深川一丁目 | 清澄白河駅7分 | 3,390万円 | 65.2万円 | 52.03㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/24 | 星和門前仲町ハイツ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅3分 | 3,500万円 | 64.4万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/01/31 | サンモール亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 3,350万円 | 59.2万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/18 | パーソナルハイツ門前仲町 江東区深川一丁目 | 門前仲町駅5分 | 2,930万円 | 60.8万円 | 48.17㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 15戸 | SRC |
| 2023/08/30 | グリーンキャピタル門前仲町 江東区門前仲町一丁目 | 門前仲町駅2分 | 2,850万円 | 42.0万円 | 67.83㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 清澄サニーハイツ 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅6分 | 2,780万円 | 59.7万円 | 46.58㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/22 | コーヅ天神ハイツ 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 2,580万円 | 52.4万円 | 49.19㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 23戸 | SRC |
| 2024/01/08 | ヴェラハイツ門前仲町 江東区牡丹一丁目 | 門前仲町駅3分 | 3,700万円 | 62.9万円 | 58.86㎡ | 3DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2026/02/28 | あづまマンション 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅5分 | 2,980万円 | 62.6万円 | 47.64㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/04 | 森下町パブリックハイツ 江東区森下五丁目 | 菊川駅4分 | 2,490万円 | 53.2万円 | 46.8㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/04 | ドルミ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.91㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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